立体駐車場・エレベーターのソリューションカンパニー

今日は機械式駐車場の心臓部とも言える“モーター”の保全・交換についてです。
 
機械式駐車場に限らずですが、機械製品は長年使用すると、保全が必要になります。
特に、稼働を支えている機械、特にモーターの状態管理を怠ると、大きなトラブルに発展することも…。
今回は、モーター保全の重要性と、交換を検討すべきサインについてお伝えします。
 
■ モーターが故障するとどうなる？
モーターは、昇降・横移動など機械式駐車場各所の動作に関わる駆動源です。劣化したまま使用すると、以下のようなトラブルにつながることがあります。
✔ 駐車場が動かなくなり、車の出し入れができなくなる
✔ 長時間の復旧作業や、場合によっては復旧に日数がかかる場合も
✔ 代替駐車場が必要に？
各モーターによって使用箇所は様々ですが、止まると駐車場全体が「停止」してしまう事も多々あります。
 
■ 保全と定期点検の重要性
モーターは消耗品です。
定期的な点検と適切なタイミングでの保全・交換が、故障リスクを大きく下げます。
 
＜主な保全項目＞
モーターの温度や振動チェック
グリスやオイルの状態確認
絶縁抵抗測定（漏電チェック）
ブラシ・ベアリング等の摩耗状態確認
 
こうした予防保全を行うことで、突発的な停止を未然に防ぐことができます。
 
■ 交換を検討すべきタイミング
以下のような兆候が出たら、早めに交換を検討しましょう。
✔ 動作音が以前より大きくなった
✔ 起動に時間がかかる
✔ モーター部分が異常に熱くなる
✔ 使用年数が10年以上経過
特に10年を超えたモーターは要注意。内部の部品が劣化するなど、突発的なトラブルのリスクが高まっています。
 
■ 交換は「費用」ではなく「投資」
モーターの交換は決して安価なものではありません。
ですが、それによって得られる安全性・安心感・信頼性は、長期的に見て大きな「コスト削減」にもつながります。
 
“止まってから慌てる”より、“止まる前に手を打つ”ことが賢明です。
 
◎まとめ◎
モーターは機械式駐車場の「心臓部」
 
定期的な保全・点検がトラブル防止のカギ
 
10年以上使用している場合は、交換を前向きに検討を
 
もし、今ご利用の駐車場でモーターの点検や交換履歴が曖昧な場合は、ご相談ください。
安全・安心な駐車場利用の第一歩は、モーターからです！
 
 
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