立体駐車場・エレベーターのソリューションカンパニー

保守、メンテナンスのお問い合わせで意外に多いのが
「何年も点検していない」という物件です。

点検をしなくても動くから、というのが実状のようです。
しかしこの「動くから」が落とし穴なのです。
それに薄々気づいてのお問い合わせもあるのかもしれません。
 
◆ 機械は「動く」と「安全」は別の話
機械式駐車場は、多くの部品の組み合わせで動く設備です。
モーター、ワイヤー、チェーン、センサー、リミットスイッチ、電装部品など、様々な部品が連動して車を搬送しています。
そして多くの場合、多少の不具合や劣化があっても動いてしまうことがあります。
例えば
・部品が摩耗している
・調整が少しずれている
・電装部品が劣化している
このような状態でも、すぐに停止するわけではありません。
そのため「まだ大丈夫」と思われてしまうことが多いのです。
 
しかし、これは言い換えると『問題を抱えたまま動き続けている状態』とも言えます。
 
◆ 不具合は突然大きなトラブルになることも
点検を長期間行っていない設備では、
・突然動かなくなる
・安全装置が作動する
・部品の破損
・復旧まで時間がかかる
といったトラブルが起きやすくなります。
しかも、長期間メンテナンスをしていない場合、
✔ 複数の部品が同時に劣化している
✔ 調整不良が積み重なっている
✔ 万が一停止した際の原因の特定に時間がかかる
といったことも多く、結果として修理費用や復旧時間が大きくなるケースも少なくありません。
 
◆ 定期点検は「壊れる前に見つける」ためのもの
保守点検の大きな目的は、故障してから直すことではなく、故障する前に異常を見つけることです。
点検では
・部品の摩耗や劣化
・ワイヤーやチェーンの状態
・スイッチやセンサーの作動確認
・各部の調整状態
などを確認し、必要に応じて調整や部品交換を行います。
 
これによって、大きなトラブルを防いで安全性を維持、そして設備を長く使うことにつながります。
 
◆「久しぶりの点検」でも大丈夫です
実際のところ「点検していない期間が長いので相談しづらい」というお声をいただくこともあります。
しかし、設備は物件ごとに状況が違います。
まずは現状を確認し、必要な点検や整備をご提案することが大切です。
 
長期間点検をしていない場合でも、状態を確認することで安全に使い続けるための方法が見えてきます。
「動いているから大丈夫」ではなく「安全に動き続けるための点検」を。
 
機械式駐車場を安心して使い続けるために、定期的な保守・メンテナンスをおすすめします。
また、点検していないだけでなく、使用していない期間が長い設備のご相談も承ります。
 
この前点検したのはいつだろう？　思い立ったら、まずはご相談ください。
 

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