立体駐車場・エレベーターのソリューションカンパニー

都市部のマンションやオフィスビルなどで多く採用されているエレベーター式（タワー式）駐車場。限られた敷地の中で多くの車両を収容できるため、土地を有効活用できる機械式駐車場として広く利用されています。

 
エレベーター式駐車場は、車両を載せたパレットを昇降装置で目的の駐車スペースまで搬送する仕組みです。地上部分の占有面積が小さく、天候の影響を受けにくいことや、防犯性に優れていることも大きなメリットです。
 
一方で、多くの部品が連携して動作するため、各部品の状態が駐車場全体の性能や安全性に大きく影響します。特に入出庫時に重要な役割を担うのがターンテーブル部分です。
 
■ エレベーター式駐車場に欠かせないターンテーブル
エレベーター式駐車場では、利用者が前進で安全に入出庫できるよう、車両を回転させるターンテーブルが設置されています。
 
車両重量を支えながら正確に回転する必要があるため、ターンテーブルには常に大きな負荷がかかっています。日々の使用による摩耗や劣化を放置すると、異音や振動、回転不良などのトラブルにつながる場合があります。
 
そのため、ターンテーブルを構成する主要部品の定期的な点検・補修が重要になります。
 
■ ターンローラーの役割と交換の重要性
ターンローラーは、ターンテーブルの重量を支えながら滑らかな回転を実現する重要な部品です。
 
長年使用するとローラー表面の摩耗や変形が進行し、回転時の抵抗が増加します。
✔ 回転時の異音
✔ 振動の発生
✔ 回転速度の低下
✔ ターンレールへの偏摩耗
などの症状が現れることがあり、さらに劣化が進むとローラーの破損や脱落につながる可能性もあります。
 
ローラーの状態を定期的に確認し、適切なタイミングで交換することが安定した運転につながります。
 
■ ターンモーターの役割と予防保全
ターンテーブルを回転させる動力源がターンモーターです。
 
モーターは日常的に繰り返し使用されるため、内部ベアリングや電気部品などが徐々に劣化していきます。
劣化が進行すると、
✔ 回転力の低下
✔ 起動不良
✔ 異常発熱
✔ 運転中の停止
といった不具合が発生することがあります。
 
完全に故障してから交換を行う場合、部品調達や工事手配に時間を要し、その間駐車場の利用に大きな支障をきたすこともあります。
 
計画的な更新は、突発停止のリスクを減らし、利用者への影響を最小限に抑えることにつながります。
 
■ ターンレール補修が重要な理由
ターンローラーが接触しているターンレールも、長年の使用によって摩耗や傷、凹みが発生します。
レールに段差や変形が生じると、ローラーやモーターに余分な負荷がかかり、
✔ 回転不良
✔ 異音の発生
✔ ローラー寿命の低下
✔ モーター負荷の増加
などの原因になります。
 
ターンローラーやモーターだけを交換しても、レールの状態が悪ければ十分な性能を発揮できません。
 
レール補修や研磨をあわせて行うことで、ターンテーブル全体の動作が改善され、部品寿命の延長にもつながります。
 
■ 部品交換と補修はセットで考えることが大切
ターンテーブルは、
・ターンローラー
・ターンモーター
・ターンレール
が相互に関係しながら動作しています。
 
どれか一つだけが劣化しているのではなく、長年使用した設備では複数の部品が同時に摩耗しているケースも少なくありません。
 
そのため、設備の状態に応じて部品交換とレール補修を組み合わせて実施することで、より高い改善効果が期待できます。
 
■ まとめ
エレベーター式駐車場は、限られたスペースで多くの車両を安全に収容できる優れた設備ですが、その性能を維持するためには定期的な保守と計画的な補修工事が欠かせません。
ターンローラー交換
ターンモーター交換
ターンレール補修
 
これらを適切なタイミングで実施することで、異音や回転不良、突発停止などのトラブルを未然に防ぎ、安全で快適な駐車場運営につながります。
 
現在の設備状態が気になる方や、更新時期の判断にお困りの場合はお気軽にご相談ください。点検結果をもとに、設備に合わせた最適な補修・更新工事をご提案いたします。
 

機械式駐車場・立体駐車場のフォレストインフィニティ
 
機械式駐車場・立体駐車場・駐車場のお困り事はお気軽にお問い合わせください
定期点検・24時間365日の緊急対応・工事・リニューアル…何でもご相談ください！
 
本社：東京都渋谷区　横浜・大阪・広島・北九州・福岡